Firma y sello en cada página
El traductor oficial firma y sella todas las páginas. En una escritura de veinte, son veinte firmas.
Documento · Escrituras públicas
Traducción Oficial de Escrituras Públicas
Traducción oficial con firma y sello, lista en 24 horas. Sube tu escritura y ve el precio exacto al instante. Son documentos largos, así que conviene saber el total antes de empezar.
Aceptado por Cancillería
Formato oficial que cumple las reglas de la autoridad migratoria.
Sello y firma oficial
Resolución vigente del Ministerio de Relaciones Exteriores de Colombia.
Entrega en 24h
Cotización inmediata y traducción express para trámites urgentes.
Lo esencial, en diez segundos
- Qué es
- El documento que otorga una notaría y que da fe de un acto: una compraventa, una hipoteca, una constitución de sociedad, una sucesión.
- Cuántas páginas
- Es el documento más largo que solemos traducir. Una compraventa sencilla ronda las 5-10 páginas; una con hipoteca o varios inmuebles, bastante más.
- Qué copia pedir
- La copia auténtica que expide la notaría donde se otorgó, no una fotocopia suelta ni la minuta previa.
- No confundir con
- El certificado de libertad y tradición, que expide la Oficina de Registro y dice quién es el dueño hoy. Son documentos distintos y a veces piden los dos.
- Apostilla
- Casi siempre hace falta si va al exterior: la firma del notario es de funcionario público y sí es apostillable.
- Entrega
- 24 horas en PDF con firma y sello, incluso en las largas. Copia física a cualquier ciudad si la necesitas.
- Precio
- Por página del documento original. Súbela completa para ver el total real antes de decidir.
+5.000
Páginas traducidas este año
+1.000.000
Palabras traducidas este año
+800
Documentos entregados este año
Aceptados por entidades nacionales e internacionales
Cancillería ColombianaMinisterio de Relaciones Exteriores de ColombiaEmbajadasUniversidadesMigración ColombiaUSCISIRCCVFS GlobalWES
Qué recibes exactamente
Una traducción oficial no es un archivo traducido y ya. Esto es lo que lleva el documento que te entregamos.
Certificación con número de resolución
La declaración del traductor con su número de resolución, que es lo que acredita que la traducción es oficial en Colombia.
Linderos y cifras tal cual
Medidas, linderos, matrícula inmobiliaria y valores se transcriben exactamente, sin convertir unidades ni monedas.
Las notas notariales incluidas
Se traduce también lo que añadió la notaría al pie, que es lo que acredita el otorgamiento.
Qué es una escritura pública
Una escritura pública es el documento que otorga una notaría para dar fe de un acto jurídico: la compraventa de un inmueble, una hipoteca, la constitución o reforma de una sociedad, una donación, una sucesión. Lo que la distingue de un contrato privado es precisamente el notario, que da fe de que las partes comparecieron y de lo que declararon.
Para un trámite en el exterior esto la vuelve un documento fuerte: viene con firma de funcionario público, es apostillable, y prueba el acto y no sólo la intención de las partes.
Y viene con una peculiaridad práctica: son largas. Una escritura reproduce la identificación completa de las partes, la descripción del inmueble o del acto, los linderos, los antecedentes de propiedad, las declaraciones fiscales y las notas notariales. Todo eso se traduce.
Escritura, certificado de libertad y minuta: no son lo mismo
Es la confusión que más se paga en este documento, porque las tres cosas se parecen y sólo una es la que te están pidiendo.
- La escritura pública es el acto: dice qué se hizo, quién compareció y qué declararon. La otorga la notaría.
- El certificado de libertad y tradición es la historia del inmueble: dice quién es el dueño hoy y qué gravámenes tiene. Lo expide la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos, y es un documento distinto.
- La minuta es el borrador previo a la firma. No tiene valor por sí sola y no sirve para ningún trámite.
Cuando una entidad extranjera pide prueba de propiedad, muchas veces quiere los dos: la escritura que muestra cómo se adquirió y el certificado de libertad que muestra la situación actual. Revisa la lista antes de traducir sólo uno.
Por qué conviene subirla antes de decidir
Con casi todos los documentos, el precio es predecible: un registro civil es una página, un certificado laboral es una página. Con una escritura no, y la diferencia entre lo que la gente espera y lo que sale es grande.
Una compraventa sencilla puede irse a diez páginas; una con hipoteca, varios inmuebles o varios compradores, al doble. Como cobramos por página del documento original, ahí está el grueso del precio, y es mejor verlo antes de empezar que descubrirlo después.
Si la entidad de destino sólo necesita acreditar una parte —por ejemplo la titularidad, no todo el historial— pregúntale si acepta el certificado de libertad en lugar de la escritura completa. Es mucho más corto y a veces basta.
Apostilla y traducción
La escritura lleva firma de notario, que es funcionario público, así que es apostillable y la mayoría de trámites en el exterior la piden apostillada.
El camino habitual es apostillar la escritura original en la Cancillería —el trámite se hace en línea— y traducir después el conjunto completo, apostilla incluida.
Si te piden apostillar la traducción, aplica la Resolución 1959 de 2020: la Cancillería no apostilla la firma del traductor. Hay que reconocerla ante notario y se apostilla la firma del notario, documento por documento.
En una escritura larga la diferencia entre los dos caminos se nota en el costo, porque el reconocimiento de firma se hace por documento. Pregunta a la entidad de destino cuál quiere antes de empezar.
Los errores que devuelven el trámite
- Traducir la minuta en lugar de la escritura otorgada.
- Una fotocopia suelta en vez de la copia auténtica que expide la notaría.
- Traducir la escritura cuando lo que pedían era el certificado de libertad y tradición, o al revés.
- Omitir las notas notariales o los anexos, que hacen parte del documento.
- Traducir sólo las páginas que parecen importantes. La entidad compara documento contra documento y una traducción parcial no cuadra.
Para qué trámites sirve
Aparece siempre que haya que probar patrimonio o un acto jurídico ante una entidad extranjera.
Migración y visas
- Prueba de arraigo y de patrimonio en visas de turista y de visitante.
- Prueba de solvencia para visas de estudio, cuando se acredita con bienes.
- Programas de residencia por inversión.
Patrimonio internacional
- Herencias y sucesiones con herederos en el exterior.
- Venta de inmuebles colombianos desde afuera.
- Acreditación de bienes ante bancos extranjeros.
Sociedades y negocios
- Constitución y reforma de sociedades ante socios o entidades del exterior.
- Fusiones y aportes en especie.
- Procesos judiciales internacionales donde se discute un bien.
Nuestro Proceso
¿Cómo Funciona?
Cuatro pasos simples para obtener tu traducción oficial con validez internacional, sin correos largos ni esperas innecesarias.
2
Cotización en 30 segundos
Recibe un precio claro en menos de 30 segundos. Si tu documento necesita revisión, un experto lo cotiza personalmente.
3
Paga
Paga en línea de forma segura. Asignamos tu documento de inmediato a un traductor certificado.
4
Recibe tu traducción
Descarga tu traducción con firma y sello oficial. Entrega garantizada en 24 horas para la mayoría de documentos.
Cómo trabajamos este documento
- Lo traduce un traductor oficial certificado en Colombia, con resolución vigente.
- Traducimos la escritura completa, incluidos linderos, antecedentes y notas notariales.
- Transcribimos medidas, matrícula inmobiliaria y valores sin convertir unidades ni monedas.
- Entrega en PDF en 24 horas incluso en escrituras largas.
- Trabajamos español ↔ inglés en las variantes de Estados Unidos, Reino Unido, Canadá y Australia.
Según el destino
Cada entidad pide la traducción a su manera
Si ya sabes a dónde va tu escritura pública, revisa qué exige esa autoridad antes de traducir. Los requisitos de formato y de certificación no son iguales en los cuatro países.
Preguntas frecuentes
Dudas comunes sobre traducción para las escrituras públicas
Otros documentos